26하단5714 부동산매각공고(1) ☆
채무자 박병호의 파산관재인 변호사 최명수
부동산
유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 박병호의 파산재단 소유 전남광주통합특별시 완도군 노화읍 고막리 411 대 476㎡ 토지를 경쟁입찰로 개별 매각하는 공고입니다. 우편입찰 또는 파산관재인 사무실(전남광주통합특별시 동구 동명로 110, 310호) 직접 제출로 참여할 수 있으며, 모든 회차의 마감 시각은 16:00입니다. 지상의 제3자 명의 목조 단층주택(59.49㎡)은 매각대상이 아닙니다.
회차별 최저입찰금액과 마감일은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-21 마감, 3,000만 원
- 2회차 2026-10-28 마감, 1,500만 원
- 3회차 2026-11-04 마감, 750만 원
- 4회차 2026-11-11 마감, 300만 원
낙찰 후 입찰금액의 10% 이상을 계약금으로 납부하고 계약을 체결해야 하며, 잔금은 법원의 매각허가결정일로부터 14일 이내에 납부합니다. 지상 건물로 인한 법정지상권 등 토지 이용관계의 제약이 있을 수 있고 현황 인수 조건이므로, 입찰 전 등기·취득 가능 여부와 토지 이용관계를 반드시 직접 확인해야 합니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)30,000,000원
소재지
전남광주통합특별시 완도군 노화읍 고막리 411 대 476㎡
채무자박병호
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화010-3162-7705
담당자변호사 최명수
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 30,000,000원 | 2026-10-21 |
| 2 | 15,000,000원 | 2026-10-28 |
| 3 | 7,500,000원 | 2026-11-04 |
| 4 | 3,000,000원 | 2026-11-11 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 지상에 채무자가 아닌 제3자 명의의 목조 단층주택 59.49㎡가 등기되어 있으며, 이 건물은 매각대상이 아님
- 법정지상권 등 토지 이용관계의 제약이 있을 수 있음
- 권리관계의 말소는 파산관재인이 책임지나, 거주 중인 임차인 등의 퇴거(명도)는 매수인이 해결
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 현황 인수 조건이며 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 책임을 물을 수 없음
- 계약의 효력은 광주회생법원 파산6단독의 허가를 조건으로 발생하며, 불허가 시 입찰보증금(계약금)은 무이자로 반환
- 부동산등기 가능 여부 및 취득 가능 여부는 매수인이 개별 확인해야 하며, 취득 불능 시 책임지지 않음
- 매각대금에 대한 세금계산서 발행 불가
- 등기 이전 등 제반 비용은 낙찰자 부담, 계약 체결 후 30일 이내 부동산거래신고 의무
- 낙찰 후 통지일로부터 7일 이내 계약 미체결 시 낙찰 무효 및 입찰보증금 전액 몰취
- 입찰자가 없으면 수의매각 또는 환가포기 절차로 진행될 수 있으며, 이에 대한 이의·양수 의사 서면은 2026-11-11까지 제출
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