부동산매각공고 ☆
채무자 성낙춘의 파산관재인 변호사 정이수
부동산
유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 성낙춘의 파산재단에 속한 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 599-75 대 24㎡ 토지를 매각하는 공고입니다. 입찰은 등기우편으로만 제출할 수 있으며, 개찰은 입찰 마감일 다음 날 14:00에 남양주시 별내2로 64, 904호(쎈타프라자) 파산관재인 사무실에서 진행됩니다.
회차별 입찰기간과 최저입찰가는 다음과 같습니다.
- 1차 2026-10-12 ~ 2026-10-15, 35,911,200원
- 2차 2026-10-16 ~ 2026-10-21, 21,546,720원
- 3차 2026-10-22 ~ 2026-10-27, 12,928,032원
입찰보증금은 회차별 최저입찰가의 10% 이상이며 매매계약의 계약금으로 전환됩니다. 매매잔금은 법원 허가일로부터 14일 이내에 납부해야 하고, 낙찰에 따른 매매계약은 의정부지방법원 제1파산단독의 허가를 정지조건으로 합니다. 이 물건에는 압류 3건(체납액 합계 약 768만 원), 가압류 2건, 매매계약 가등기 2건이 설정되어 있으나, 압류와 가압류는 파산관재인이 말소하는 조건이고 가등기는 완결권 제척기간이 도과하고 말소 소송에서 승소한 상태입니다. 낙찰자는 현황 그대로 인수하며 하자를 주장할 수 없습니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)35,911,200원
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 599-75 대 24㎡
채무자성낙춘
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화07042428439
담당자변호사 정이수
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 35,911,200원 | 2026-10-15 |
| 2 | 21,546,720원 | 2026-10-21 |
| 3 | 12,928,032원 | 2026-10-27 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 부평구, 마산합포구, 부평세무서(구 북인천세무서)의 압류: 파악된 체납액 합계 약 768만 원, 파산관재인이 매각대금을 받아 납부 및 압류 말소하는 조건
- 가압류 2건: 파산관재인이 말소하는 조건
- 매매계약 가등기 2건: 완결권의 제척기간이 모두 도과, 부평세무서가 가등기권자들을 상대로 한 가등기말소 소송(창원지방법원 마산지원 2025가단11259)에서 승소한 상태
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 매매계약은 의정부지방법원 제1파산단독의 허가를 효력발생의 정지조건으로 함
- 낙찰자는 입찰 당시 현황대로 인수하며, 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 주장할 수 없음
- 입찰보증금은 회차별 최저입찰가의 10% 이상을 해당 차수 입찰기간 내 파산관재인 계좌로 입금해야 하며, 부족하면 입찰 무효
- 낙찰자는 개찰일로부터 5일 내 매매계약을 체결해야 하며, 불응 시 입찰보증금은 위약벌로 파산재단에 귀속
- 파산관재인은 점유 및 사용 관계, 주변 토지 관계, 공유자와의 관계 등에 대해 알지 못함
- 입찰서는 등기우편으로만 제출 가능하며 마감일까지 도착분에 한함
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