부동산매각공고 ☆
채무자 강문덕의 파산관재인 변호사 박진우
부동산
임차인 있음유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
i
공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 강문덕의 파산재단 소속 서울 강동구 천호대로175길 10, 801호(길동, 청광플러스원큐브2차) 부동산을 파산관재인 변호사 박진우가 일반 경쟁입찰(우편입찰만 가능)로 매각하는 공고입니다.
회차별 최저입찰가와 입찰서 제출 마감일은 다음과 같습니다.
- 1회 2026-10-13, 2억 원 (입찰보증금 2,000만 원)
- 2회 2026-10-15, 1억 9,000만 원 (입찰보증금 1,900만 원)
- 3회 2026-10-20, 1억 8,000만 원 (입찰보증금 1,800만 원)
- 4회 2026-10-22, 1억 7,000만 원 (입찰보증금 1,700만 원)
개찰은 각 회차 마감일 익일 14:00에 파산관재인 사무소에서 진행됩니다. 본 부동산에는 임차보증금 130,000,000원의 주택임차권등기가 경료되어 있으며, 말소 불가 또는 임차인 퇴거불응 시 매매계약이 해제될 수 있습니다. 매매계약은 법원 허가를 정지조건으로 하고, 입찰보증금은 계약금으로 전환되며 허가일로부터 2주 내 잔금을 납부해야 합니다. 현황 그대로 인수하며 하자에 대해 파산관재인에게 책임을 물을 수 없습니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)200,000,000원
소재지
서울 강동구 천호대로175길 10, 801호(길동, 청광플러스원큐브2차)
채무자강문덕
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0318755702
담당자변호사 박진우
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 200,000,000원 | 2026-10-13 |
| 2 | 190,000,000원 | 2026-10-15 |
| 3 | 180,000,000원 | 2026-10-20 |
| 4 | 170,000,000원 | 2026-10-22 |
AI 권리관계 정리
i
공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 임차보증금 130,000,000원의 임차권등기명령에 따른 주택임차권등기가 경료되어 있음
- 임차권등기 말소절차 중 지연이자 등으로 말소가 불가능하거나 임차인이 퇴거에 불응하는 등 계약 이행이 어려운 경우 매매계약은 해제되며, 매도인은 받은 매매대금을 환급하되 추가 손해배상이나 이자는 지급하지 않음 (임차보증금 반환 후 한 달 이내 퇴거하는 것으로 임차인과 협의하였다고 공고됨)
AI 유의사항 정리
i
공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 매매계약은 의정부지방법원 제1파산단독의 허가를 효력발생의 정지조건으로 하며, 허가를 받지 못하면 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환
- 현황 그대로 인수하며 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 책임을 물을 수 없음
- 낙찰 통지 후 5일 이내 매매계약 체결, 법원 허가일로부터 2주 이내 잔금 납부, 불이행 시 낙찰 무효 및 입찰보증금은 위약벌로 파산재단에 귀속
- 입찰서는 우체국 소인이 찍힌 우편으로만 제출 가능하며 택배 등 민간 송달수단은 허용되지 않음
- 각 회차 마감일까지 입찰보증금 전액이 입금되지 않으면 입찰 무효
- 제세공과금, 소유권이전 비용 일체는 낙찰자 부담
- 전 회차 낙찰 여부는 파산관재인 사무실(031-875-5702)에 문의 필요
- 위 공매가 최종 유찰되면 파산관재인이 부동산 환가를 포기할 예정이며, 이의 있는 채권자는 2026-10-29까지 서면 제출
내 메모
메모는 로그인 후 사용할 수 있습니다. 로그인하기