파산재단 자산 매각공고(부동산) ☆
채무자 김기훈의 파산관재인 유재도
부동산
임차인 있음
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 김기훈의 파산재단에 속한 충청남도 천안시 동남구 원성동 486-1 제401호(철근콘크리트구조, 71.5㎡)를 경쟁입찰에 의한 개별매각 방식으로 매각하는 공고입니다. 비고란에 따르면 임대차보증금 8,000만원을 낙찰자가 인수하는 조건입니다.
입찰은 우편입찰로만 진행하며, 회차별 입찰마감일과 최저입찰금액(입찰보증금)은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-13 마감, 최저입찰금 2,000만 원 (보증금 200만 원)
- 2회차 2026-10-20 마감, 최저입찰금 1,000만 원 (보증금 100만 원)
- 3회차 2026-10-27 마감, 최저입찰금 500만 원 (보증금 50만 원)
개찰은 각 마감일의 익일 14:00에 대전 서구 둔산중로 74, 인곡타워 905호에서 이루어지며, 최고가 응찰자를 낙찰자로 하고 최고가 응찰자가 2인 이상이면 재입찰을 실시합니다. 낙찰 후 입찰보증금은 계약금으로 전환되고 잔금은 계약체결일로부터 7일 이내에 납부해야 하며, 매매계약은 법원의 허가를 조건으로 효력이 발생합니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)20,000,000원
소재지
충청남도 천안시 동남구 원성동 486-1 제401호 철근콘크리트구조 71.5㎡
채무자김기훈
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0424710567
담당자변호사 유재도
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 20,000,000원 | 2026-10-13 |
| 2 | 10,000,000원 | 2026-10-20 |
| 3 | 5,000,000원 | 2026-10-27 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 임대차보증금 8,000만원 인수조건 (낙찰자가 임차인의 보증금반환채무를 인수)
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 낙찰자는 입찰 당시의 현황대로 인수하며, 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 이의를 제기할 수 없습니다.
- 매매계약은 대전지방법원 회생6단독(파산)의 허가를 효력발생의 정지조건으로 하며, 불허가 시 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환됩니다.
- 정당한 사유 없이 계약 또는 잔금 납부를 거부하면 입찰보증금 전액이 파산재단에 몰취됩니다.
- 등기권리증(등기필증) 교부가 불가할 수 있으며 이로 인한 등기절차상 비용은 매수인이 부담합니다.
- 소유권 이전 전에는 파산관재인이 매매계약을 취소할 수 있고, 공고는 사정에 따라 철회될 수 있습니다.
- 입찰이 성립되지 않으면 향후 법원 허가를 받아 수의매각 또는 포기절차를 진행합니다.
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