파산재단 자산 매각(부동산) 및 환가포기공고 ☆
채무자 이채연의 파산관재인 박영수
부동산
유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 이채연의 파산재단에 속한 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1286 대방해피리치주건축물 제1동 제106호를 우편 경쟁입찰로 매각하는 공고입니다. 등기부 을구 순위 1번·2번 근저당권의 부담을 인수하는 조건부 매매이며, 입찰금액은 피담보채무 인수액을 포함한 총 매매대가입니다.
회차별 입찰마감일과 최저입찰금액은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-15 마감, 최저입찰금 630,000,000원, 입찰보증금 12,800,000원
- 2회차 2026-10-22 마감, 최저입찰금 510,000,000원, 입찰보증금 8,000,000원
입찰서는 마감일 오후 5시까지 우편 도착분에 한하여 유효하고(우체국 소인 우편물), 입찰보증금도 같은 시한까지 파산관재인 지정계좌에 입금되어야 합니다. 개찰은 마감일 익일 오전 10시이며, 최고가 응찰자를 낙찰자로 하되 최고가 응찰자가 2인 이상이면 재입찰을 실시합니다. 낙찰 후 매매잔금은 계약 체결일부터 7일 이내에 납부해야 하고, 계약은 대전회생법원의 허가를 조건으로 효력이 발생합니다. 응찰자가 없을 경우 파산관재인이 환가포기 허가를 신청할 수 있습니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)630,000,000원
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1286 대방해피리치주건축물 제1동 제106호
채무자이채연
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0424762003
담당자파산관재인 박영수
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 630,000,000원 | 2026-10-15 |
| 2 | 510,000,000원 | 2026-10-22 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 등기부 을구 순위 1번 근저당권: 채권최고액 432,000,000원, 피담보채무 원금 360,000,000원
- 등기부 을구 순위 2번 근저당권: 채권최고액 70,000,000원, 피담보채무 원금 63,000,000원
피담보채무의 이자 및 지연손해금 등은 매각 시 특정되며, 매수인이 근저당권의 물적 부담과 피담보채무 이행을 인수합니다.
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 근저당권 2건의 부담을 인수하는 조건부 매매이며, 입찰금액은 피담보채무 인수액을 포함한 총 매매대가입니다. 매수인은 입찰금액에서 피담보채무 상당액을 공제한 나머지만 현금으로 납부합니다.
- 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하며, 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 하자를 주장할 수 없습니다.
- 매매계약은 대전회생법원의 허가를 효력발생의 정지조건으로 하며, 불허가 시 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환됩니다.
- 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 체결에 응하지 않으면 낙찰이 무효가 되고 입찰보증금 전액이 파산재단에 몰취됩니다.
- 소유권이전등기 및 부동산거래신고는 낙찰자의 책임과 비용으로 진행하며, 세금계산서는 발행되지 않습니다.
- 유효한 응찰자가 없으면 파산관재인이 법원에 환가포기 허가를 신청할 수 있으며, 환가포기 후에도 근저당권자는 파산절차와 무관하게 별제권을 행사할 수 있습니다.
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