부동산 매각공고 ☆
채무자 이기순의 파산관재인 변호사 최승철
부동산
지분유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 이기순의 파산재단에 속한 인천 남동구 서창동 산 2-1 임야(6,148㎡) 중 6148분의 95 지분(95㎡) 을 경쟁입찰로 개별 매각하는 공고입니다. 채무자의 매수 금액 기준은 33,007,750원이며, 파산관재인 변호사 최승철이 우편 제출 방식으로 입찰서를 접수합니다.
회차별 입찰마감일(각 16:00)과 최저입찰금액은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-08, 26,000,000원
- 2회차 2026-10-16, 20,000,000원
- 3회차 2026-10-23, 16,000,000원
- 4회차 2026-10-30, 13,000,000원
- 5회차 2026-11-06, 10,000,000원
- 6회차 2026-11-13, 8,000,000원
개찰은 마감일 익일 14:00이며 최고가 응찰자를 낙찰자로 합니다. 대상 지분에는 2건의 부동산가압류가 있으나 매매계약 체결 시 해지될 예정이고, 계약은 법원 허가를 조건으로 효력이 발생합니다. 낙찰자는 현황대로 인수하며 등기 등 모든 비용을 부담합니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)26,000,000원
소재지
인천 남동구 서창동 산 2-1 임야 6,148㎡ 중 6148분의 95 지분(95㎡)
채무자이기순
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0322139525
담당자변호사 최승철
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 26,000,000원 | 2026-10-08 |
| 2 | 20,000,000원 | 2026-10-16 |
| 3 | 16,000,000원 | 2026-10-23 |
| 4 | 13,000,000원 | 2026-10-30 |
| 5 | 10,000,000원 | 2026-11-06 |
| 6 | 8,000,000원 | 2026-11-13 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 인천지방법원 2025카단102649호 부동산가압류
- 인천지방법원 2025카단104868호 부동산가압류
위 각 가압류는 매매계약 체결 시 해지 조치를 할 예정이며, 파산관재인은 가압류 해지에 관한 법률상 장애사유는 없다고 안내하고 있습니다.
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 매각대상은 토지 전체가 아니라 채무자 이기순의 공유지분(6148분의 95) 입니다.
- 매매계약은 인천지방법원 파산6단독의 허가를 정지조건으로 하며, 허가를 받지 못하면 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환됩니다.
- 낙찰자는 현황대로 인수하며 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 책임을 물을 수 없습니다.
- 등기 및 기타 모든 비용은 낙찰자가 부담하고, 입찰마감일시까지 접수된 입찰서에 한합니다.
- 매매잔금은 계약 체결일로부터 7일 이내 납부해야 하며, 정당한 사유 없이 계약에 응하지 않으면 입찰보증금 전액이 몰취됩니다.
- 입찰이 성립하지 않으면 수의계약 또는 환가포기 절차가 진행될 수 있습니다(법원 허가 전제).
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