부동산 매각공고 ☆
채무자 문현귀의 파산관재인 변호사 최승철
부동산
지분유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 문현귀의 파산관재인 변호사 최승철이 경쟁입찰(개별매각) 방식으로 매각하는 공고로, 전라남도 담양군 수북면 두정리 산125-8 임야(992㎡) 중 채무자 지분 3분의 1(330.66㎡)이 대상입니다. 추정 금액은 39,467,577원(㎡당 119,360원 기준)이며, 위 부동산에는 체납처분 압류가 있으나 말소 예정입니다.
회차별 입찰마감(각 16:00)과 최저입찰금액은 다음과 같습니다. 입찰보증금은 0원으로 표기되어 있습니다.
- 1회차 2026-10-08, 39,000,000원
- 2회차 2026-10-16, 27,300,000원
- 3회차 2026-10-23, 19,110,000원
- 4회차 2026-10-30, 13,377,000원
- 5회차 2026-11-06, 9,400,000원
입찰서는 우편으로 제출하며 봉투에 '채무자 문현귀의 부동산 매수의향서재중'이라 표시해야 합니다. 개찰은 마감일 익일 14:00입니다. 낙찰자는 결과 통지 후 즉시 매매계약을 체결하고 잔금을 계약일로부터 7일 이내에 납부해야 하며, 계약은 법원 허가를 조건으로 효력이 발생합니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)39,000,000원
소재지
전라남도 담양군 수북면 두정리 산125-8 임야 992㎡ 중 채무자 지분 3분의 1 (330.66㎡)
채무자문현귀
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0322139525
담당자변호사 최승철
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 39,000,000원 | 2026-10-08 |
| 2 | 27,300,000원 | 2026-10-16 |
| 3 | 19,110,000원 | 2026-10-23 |
| 4 | 13,377,000원 | 2026-10-30 |
| 5 | 9,400,000원 | 2026-11-06 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
국민건강보험공단, 영등포세무서, 서울 강남구, 서울 영등포구, 인천시의 체납처분 압류가 되어 있습니다.
- 파산재단으로 체납액을 변제하고 압류를 말소할 예정입니다.
- 파산재단이 부족해 전액 해제가 안 되면 압류해제에 필요한 금액을 매매대금에서 공제하는 방식으로 계약을 진행할 예정입니다.
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 매각대상은 채무자의 공유지분(3분의 1) 입니다.
- 매매계약은 인천지방법원 파산6단독의 허가를 정지조건으로 하며, 허가를 받지 못하면 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환됩니다.
- 현황 인수 조건이며, 목적물 자체의 하자나 권리의 하자를 파산관재인에게 주장할 수 없습니다.
- 등기 및 기타 모든 비용은 낙찰자가 부담합니다.
- 입찰마감일시까지 접수된 입찰서에 한하며, 개찰일시 이후 제출분은 바로 개찰되거나 파기될 수 있습니다.
- 입찰이 성립되지 않으면 수의계약 또는 환가포기 절차로 진행될 수 있습니다(법원 허가 전제).
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