부동산 매각 공고 ☆
채무자 김미자의 파산관재인 김태형
부동산
지분유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 부산회생법원 2026하단85호 채무자 김미자의 파산재단에 속한 경상북도 포항시 북구 소재 임야 2필지에 대한 공유지분(학잠동 산10-21 임야 993㎡ 중 993분의 66, 용홍동 산123-70 임야 1774㎡ 중 1774분의 122)을 매각하는 공고입니다. 두 물건 중 1개에 대해서만 입찰할 수 있으며, 최고가 입찰자를 낙찰자로 하는 우편입찰 방식입니다.
회차별 최저입찰금액은 다음과 같습니다(가 물건 / 나 물건, 개찰은 각 입찰일 익일 오전 10시).
- 1회차 2026-10-16: 6,790,000원 / 8,470,000원
- 2회차 2026-10-23: 5,092,500원 / 6,356,963원
- 3회차 2026-10-30: 3,819,375원 / 4,767,722원
- 4회차 2026-11-06: 2,864,531원 / 3,575,792원
- 5회차 2026-11-13: 2,148,398원 / 2,681,844원
- 6회차 2026-11-20: 1,611,299원 / 2,011,383원
입찰 시 응찰가의 10%를 입찰보증금으로 납부하며, 계약 체결 시 계약금으로 전환되고 잔금은 계약체결일로부터 10일 이내 납부해야 합니다. 매매계약은 법원 허가를 조건으로 효력이 발생하고, 가압류는 매매 시 파산관재인이 해제할 예정입니다. 현황 인수 조건으로 하자담보책임을 물을 수 없으니 입찰 전 대상 물건을 반드시 확인하시기 바랍니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)6,790,000원
소재지
가. 경상북도 포항시 북구 학잠동 산10-21 임야 993㎡ (공유자 김미자 지분 993분의 66) / 나. 경상북도 포항시 북구 용홍동 산123-70 임야 1774㎡ (공유자 김미자 지분 1774분의 122)
채무자김미자
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0519357614
담당자파산관재인 김태형
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 6,790,000원 | 2026-10-16 |
| 2 | 5,092,500원 | 2026-10-23 |
| 3 | 3,819,375원 | 2026-10-30 |
| 4 | 2,864,531원 | 2026-11-06 |
| 5 | 2,148,398원 | 2026-11-13 |
| 6 | 1,611,299원 | 2026-11-20 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 대상 부동산에 가압류가 있으며, 공고상 매매 시 파산관재인이 모두 해제할 예정입니다.
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 매각대상 2개 물건 중 1개 물건만 입찰할 수도 있습니다.
- 입찰은 우편 제출만 가능하며 방문 제출은 불가합니다.
- 낙찰에 따른 매매계약은 부산회생법원 파산 제3단독의 허가를 받는 것을 효력 발생 조건으로 하며, 불허 시 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환됩니다.
- 현황 인수 조건이며 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 책임을 물을 수 없습니다.
- 명의이전비용 일체는 매수인이 부담합니다.
- 정당한 사유 없이 계약 체결에 응하지 않으면 입찰보증금 전액이 파산재단에 몰취됩니다.
- 최종 입찰 이후에도 낙찰자가 없으면 법원 허가를 전제로 임의매각 또는 환가포기 절차가 진행될 수 있으며, 채권자의 이의·매수의향은 2026-11-20 17:00까지 접수합니다.
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