부동산 매각공고 ☆
채무자 손지원의 파산관재인 변호사 김상군
부동산
임차인 있음
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
i
공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 손지원의 파산관재인(변호사 김상군)이 온비드를 통해 매각하는 경상남도 밀양시 내이동 720-10 밀성주택 제5동 제3층 제331호(연립주택, 전용 50.55㎡)입니다. LH 전세임대주택으로 임차인이 거주 중이며, 매수인이 임차보증금 반환채무 3,500만 원을 승계하는 조건입니다.
회차별 입찰 마감일과 최저입찰가격은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-15 마감, 15,300,000원
- 2회차 2026-10-22 마감, 13,770,000원
- 3회차 2026-10-29 마감, 12,393,000원
- 4회차 2026-11-05 마감, 11,153,000원
- 5회차 2026-11-12 마감, 10,037,000원
- 6회차 2026-11-19 마감, 9,033,000원
입찰보증금은 입찰금액의 10% 이상이며, 계약금은 매매금액의 10%(입찰보증금으로 대체), 잔금은 법원 허가일로부터 7일 이내에 납부해야 합니다. 매매계약은 법원의 허가를 받아야 효력이 발생하고, 허가를 받지 못하면 계약은 무효가 되어 보증금이 이자 없이 반환됩니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)15,300,000원
소재지
경상남도 밀양시 내이동 720-10 밀성주택 제5동 제3층 제331호 (집합건물, 철근콘크리트조 연립주택, 50.55㎡)
채무자손지원
매각방법온비드
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화055-266-4747
담당자변호사 김상군
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 15,300,000원 | 2026-10-15 |
| 2 | 13,770,000원 | 2026-10-22 |
| 3 | 12,393,000원 | 2026-10-29 |
| 4 | 11,153,000원 | 2026-11-05 |
| 5 | 10,037,000원 | 2026-11-12 |
| 6 | 9,033,000원 | 2026-11-19 |
AI 권리관계 정리
i
공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- LH(한국토지주택공사) 전세임대주택으로 임차인이 거주 중이며 LH와의 임대차계약이 존속 중 (계약기간 2015-08-06 ~ 현재)
- 임차보증금 반환채무 3,500만 원을 매수인이 승계(인수)하는 조건
AI 유의사항 정리
i
공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 공고된 최저입찰가는 임차보증금을 제외한 금액이며, 실제 매수 총 부담금액은 낙찰금액 + 인수 임대차보증금 3,500만 원입니다.
- 매매계약 후 전세임대주택 소유자 변경·재계약·해지 등 LH와의 절차는 매수인이 직접 진행해야 하며, 갱신 여부 등은 매수인이 검토해야 합니다.
- 낙찰 후 1주일 이내 매매계약을 체결해야 하며, 계약은 창원지방법원(제2파산단독)의 허가를 받아야 효력이 발생합니다.
- 입찰 시점 현황 그대로 인수하며 파산관재인에게 하자 등을 주장할 수 없고, 제세공과금 일체는 매수인이 부담합니다.
- 온비드 인터넷 입찰만 가능하며 우편입찰은 무효, 공동입찰은 불허, 입찰금액은 비공개입니다.
내 메모
메모는 로그인 후 사용할 수 있습니다. 로그인하기