부동산 매각공고 ☆
채무자 하무용의 파산관재인 변호사 김상군
부동산
지분유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 하무용의 파산관재인(변호사 김상군)이 경상남도 진주시 상대동 733-16 대 172㎡ 토지 중 채무자 지분 1/3과 지상 주택 1동(건평 22평 7홉)을 매각하는 공고입니다. 온비드 인터넷 전자입찰로만 진행되며 최고가 방식, 총액 입찰입니다.
회차별 입찰 마감일과 최저입찰가격은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-15 마감, 25,641,000원
- 2회차 2026-10-22 마감, 23,076,000원
- 3회차 2026-10-29 마감, 20,768,000원
- 4회차 2026-11-05 마감, 18,691,000원
- 5회차 2026-11-12 마감, 16,821,000원
- 6회차 2026-11-19 마감, 15,138,000원
입찰보증금은 입찰금액의 10% 이상이며, 계약금은 보증금으로 대체되고 잔금은 법원 허가일로부터 7일 이내 납부해야 합니다. 현재 명의는 채무자의 형제에게 있고 채무자 상속지분에 대한 말소등기 이행 판결과 가처분 3건이 있으므로 낙찰 후 소유권이전등기 가능 여부를 반드시 사전에 검토하시기 바랍니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)25,641,000원
소재지
경상남도 진주시 상대동 733-16 대 172㎡ 및 지상 건물(도로명주소: 경상남도 진주시 남강로881번길 14-3, 세멘벽돌조스라브즙평가건주택 1동 건평 22평 7홉), 채무자 지분 1/3
채무자하무용
매각방법온비드
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0552664747
담당자변호사 김상군
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 25,641,000원 | 2026-10-15 |
| 2 | 23,076,000원 | 2026-10-22 |
| 3 | 20,768,000원 | 2026-10-29 |
| 4 | 18,691,000원 | 2026-11-05 |
| 5 | 16,821,000원 | 2026-11-12 |
| 6 | 15,138,000원 | 2026-11-19 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 현재 명의는 상속재산 협의분할로 채무자의 형제인 하○태 명의이며, 채무자의 상속지분 1/3에 관하여 소유권이전등기 말소등기절차를 이행하라는 판결이 있음(창원지방법원 진주지원 2014가단11303 사해행위취소)
- 사해행위취소로 인한 소유권이전등기 말소청구권에 의한 가처분 3건
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 낙찰 후 낙찰자의 소유권이전등기 절차에 관해 충분히 검토한 뒤 입찰해야 함
- 매각대상물(공유지분)은 입찰 당시 현황대로 인수하며, 파산관재인에게 하자 등을 주장할 수 없음
- 매매계약은 창원지방법원(제2파산단독)의 허가를 받아야 효력이 발생하며, 불허가 시 계약은 무효이고 입찰보증금(계약금)은 이자 없이 반환
- 낙찰자가 낙찰일로부터 1주일 이내 매매계약을 체결하지 않으면 낙찰자 지위를 포기한 것으로 보며 입찰보증금은 파산재단에 귀속
- 소유권이전일까지 매도인이 제3자 권리침해를 정리하지 못하면 낙찰은 무효이며 원금만 반환
- 우편입찰은 무효, 공동입찰 불허, 차순위 진행 적용, 입찰금액 비공개
- 각종 제세공과금은 계약 전후를 불문하고 매수인 부담
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