부동산 매각 공고 ☆
채무자 주연진의 파산관재인 변호사 한창우
부동산
임차인 있음유치권 등 부담
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 주연진의 파산재단에 속한 경기도 양평군 양평읍 백안리 335-1 화이트하우스2 제3층 제303호를 파산관재인(변호사 한창우)이 매각하는 공고입니다. 해당 호실에는 임차권자 김효성의 주택임차권(보증금 130,000,000원)이 있으며, 이 임차보증금반환청구권에 대해 제3자의 채권가압류, 채권 압류 및 추심명령이 걸려 있습니다.
회차별 입찰서 제출 마감일, 최저입찰가 및 최저입찰보증금은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-29 마감, 150,000,000원 (보증금 2,000,000원, 개찰 2026-10-30 10:00)
- 2회차 2026-11-05 마감, 145,000,000원 (보증금 1,500,000원, 개찰 2026-11-06 10:00)
- 3회차 2026-11-12 마감, 140,000,000원 (보증금 1,000,000원, 개찰 2026-11-13 10:00)
- 4회차 2026-11-19 마감, 135,000,000원 (보증금 500,000원, 개찰 2026-11-20 10:00)
입찰은 일반경쟁 방식이며 등기우편 입찰만 허용됩니다. 낙찰자는 매각허가 후 5영업일 내에 매매계약을 체결해야 하며, 정당한 사유 없이 계약 또는 대금 납부를 하지 않으면 낙찰이 무효가 되고 입찰보증금은 위약벌로 반환되지 않습니다. 매매계약은 수원회생법원의 허가를 조건으로 하고, 1회차 최저입찰가격은 임차보증금 130,000,000원 인수 조건입니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)150,000,000원
소재지
경기도 양평군 양평읍 백안리 335-1 화이트하우스2 제3층 제303호
채무자주연진
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화031-217-3250
담당자변호사 한창우
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 150,000,000원 | 2026-10-29 |
| 2 | 145,000,000원 | 2026-11-05 |
| 3 | 140,000,000원 | 2026-11-12 |
| 4 | 135,000,000원 | 2026-11-19 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 주택임차권 있음 (임차권자 김효성, 임차보증금 130,000,000원)
- 임차권자의 임차보증금반환청구권에 대해 제3자의 채권가압류, 채권 압류 및 추심명령 있음
- 부동산에 부착된 제한 권리의 처리, 등기이전, 등기비용 및 제세공과금은 매수인 부담
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 1회차 최저입찰가격은 150,000,000원이며 임차보증금 130,000,000원 인수 조건입니다.
- 등기우편 입찰만 허용되며 방문입찰은 허용되지 않습니다.
- 매매계약은 수원회생법원 제113파산단독의 허가를 조건으로 하며, 허가를 받지 못하면 낙찰은 무효가 되고 매매대금은 이자 없이 반환됩니다.
- 입찰 당시 현황대로 인수하며, 파산관재인은 권리관계 등 하자사항에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 유찰 시 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니다 (법원 허가 조건).
- 공고 본문의 호수(제303호)와 첨부 입찰서 양식의 호수(제302호)가 다르게 기재되어 있으므로 등기부등본으로 확인이 필요합니다.
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