부동산 매각 공고 ☆
채무자 김재선의 파산관재인 정원일
부동산
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 김재선의 파산재단에 속한 경상북도 봉화군 물야면 오록리 산 34 임야 18,248㎡를 경쟁입찰로 일괄 매각하는 공고입니다. 파산관재인은 변호사 정원일이며, 입찰서는 우편으로 제출해야 합니다.
회차별 입찰일시와 최저입찰금액은 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-22 14:00, 20,000,000원
- 2회차 2026-10-22 14:30, 16,000,000원
- 3회차 2026-10-29 14:00, 12,800,000원
- 4회차 2026-10-29 14:30, 10,200,000원
- 5회차 2026-11-05 14:00, 8,100,000원
- 6회차 2026-11-05 14:30, 6,400,000원
입찰보증금은 최저입찰금액의 10%이며, 계약은 서울회생법원 제213단독의 허가를 조건으로 합니다. 토지 내 15기 이상의 분묘가 있는 것으로 추정되고 매수인이 분묘기지권을 승인한 상태로 계약하는 점, 현황 인수 조건으로 하자담보책임이 배제되는 점에 유의해야 합니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)20,000,000원
소재지
경상북도 봉화군 물야면 오록리 산 34 임야 18,248㎡
채무자김재선
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화025379116
담당자변호사 정원일
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 20,000,000원 | 2026-10-22 |
| 2 | 16,000,000원 | 2026-10-22 |
| 3 | 12,800,000원 | 2026-10-29 |
| 4 | 10,200,000원 | 2026-10-29 |
| 5 | 8,100,000원 | 2026-11-05 |
| 6 | 6,400,000원 | 2026-11-05 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 등기부(2026-04-16 발급) 기준 소유권 이외의 권리에 관한 사항은 기록사항 없음
- 과거 압류·가압류·보전처분·회생절차개시 등기는 이후 해제·말소·폐지 등기가 확인됨
- 토지 내 15기 이상의 분묘가 존재하는 것으로 추정되며, 매수인은 분묘기지권의 존재를 인지·승인한 상태로 계약해야 함
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 경쟁입찰에 의한 일괄매각이며, 입찰서는 우편으로만 제출 가능(현장 접수 불가)
- 입찰보증금은 최저입찰금액의 10%이며 계약 체결 시 계약금으로 전환됨
- 계약 효력은 서울회생법원 제213단독의 허가를 조건으로 하며, 불허가 시 입찰보증금은 이자 없이 반환됨
- 잔금은 매각허가결정 통지 후 7일 이내 납부
- 현황 인수 조건이며 목적물 및 권리의 하자에 대해 파산관재인에게 책임을 물을 수 없음
- 매매계약 체결 후 30일 이내 부동산 소재지 시·군·구청장에게 실거래 신고 필요
- 낙찰 후 계약 미체결 또는 잔금 미납 시 보증금 몰취 및 재매각 입찰 참여 제한
- 유찰 시 수의계약 전환, 재매각공고, 환가포기 절차가 진행될 수 있음
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