부동산 매각 및 환가포기 공고 ☆
채무자 최유리의 파산관재인 강신우
부동산
임차인 있음
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 최유리의 파산관재인(변호사 강신우)이 매각하는 서울 강서구 염참동 283-2 팔레시움 제2층 제205호 부동산이며, 최고가 입찰방식 및 기간 입찰방식으로 진행됩니다. 소유자는 최유리이고 한국토지주택공사 명의의 주택임차권등기(임차보증금 104,700,000원)가 설정되어 있습니다.
회차별 입찰 마감일시와 최저입찰가는 다음과 같습니다.
- 1회차 2026-10-26 18:00 마감(결정일 10-27), 110,700,000원
- 2회차 2026-10-28 18:00 마감(결정일 10-29), 107,700,000원
- 3회차 2026-10-30 18:00 마감(결정일 11-02), 104,700,000원
최고가매수신고인은 104,700,000원의 임대차보증금반환채무를 인수하고 그 금액을 매매대금에서 공제합니다. 3회차 입찰마감일까지 응찰자가 없거나 입찰이 성립되지 않으면 환가를 포기할 예정이며, 이의가 있는 채권자는 2026-10-30까지 파산관재인 사무실에 서면을 제출해야 합니다. 매매계약은 법원 허가를 조건으로 하고 현황 인수 조건이며 하자담보책임이 배제됩니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)110,700,000원
소재지
서울 강서구 염참동 283-2 팔레시움 제2층 제205호
채무자최유리
매각방법기타
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화02) 2135-1290
담당자변호사 강신우
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 110,700,000원 | 2026-10-26 |
| 2 | 107,700,000원 | 2026-10-28 |
| 3 | 104,700,000원 | 2026-10-30 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 을구 제1번 2025년 11월 28일 제6253124호 주택임차권등기 (임차권자 한국토지주택공사, 임차보증금 104,700,000원)
- 체납처분 없음, 가압류 없음
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 최고가매수신고인은 104,700,000원의 임대차보증금반환채무를 인수하며, 해당 금액은 매매대금에서 공제됨
- 현황 그대로 인수하며, 파산관재인에게 부동산 및 권리의 하자를 주장할 수 없고 하자담보책임 일체 배제
- 최고가매수인 지정 및 매매계약은 서울회생법원 제202파산단독의 허가를 효력발생 조건으로 하며, 불허가 시 계약은 효력을 상실하고 입찰보증금은 원금만 반환
- 입찰보증금은 입찰가의 10%로, 최고가매수인 지정 후 납입고지를 받은 날부터 3일 이내 송금
- 매각 완료 여부는 공지되지 않으므로 결정일에 전 회차 매각 여부를 전화로 확인 필요
- 매각 조건은 파산재단 사정에 따라 별도 공고 없이 변경될 수 있음
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