부동산 상속지분 매각공고 ☆
채무자 김동현의 파산관재인 김행재
부동산
공장 지분농지증임차인 있음
실제 입찰 접수 가능 여부와 마감 여부는 공고 정보만으로 확인되지 않을 수 있습니다. 매각기관에 문의해 주세요.
AI 요약
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공고 문서 내용을 AI가 요약한 참고 정보입니다. 중요한 조건은 공고 원문에서 확인해 주세요.
본 물건은 채무자 김동현의 파산재단에 속한 부동산 상속지분 2건(전남 진도군 고군면 금계리 1215-17 답 1098.90㎡, 인천 남동구 논현동 429-11 제비동 111호)에 대한 채무자 법정상속분 각 2/7를 일괄 매각하는 공고입니다. 해당 부동산은 채무자의 망모 김현숙 명의로 되어 있고, 순번2 공장에는 임차인이 존재합니다.
회차별 입찰마감일과 최저입찰가는 다음과 같습니다. 입찰보증금은 최저입찰가의 10%입니다.
- 1회차 2026-10-22, 30,000,000원
- 2회차 2026-10-29, 24,000,000원
- 3회차 2026-11-05, 16,000,000원
- 4회차 2026-11-12, 9,000,000원
- 5회차 2026-11-19, 3,000,000원
입찰은 파산관재인 사무실(경기도 부천시 원미구 상일로 124, 404·405호)로 등기우편을 통한 우편입찰만 가능하며, 개찰은 마감일 익일 14:30입니다. 낙찰자는 통지 후 3일 이내 계약을 체결해야 하고, 법원 허가 후 7일 이내에 잔금을 납부해야 하며, 자산은 입찰 당시 현황대로 인수합니다.
매각 대상
최초 입찰가 (1회차)30,000,000원
소재지
1) 전남 진도군 고군면 금계리 1215-17 답 1098.90㎡ (채무자 법정상속분 2/7) 2) 인천 남동구 논현동 429-11 제비동 111호 (채무자 법정상속분 2/7)
채무자김동현
매각방법우편입찰
공고 원문
매각기관 문의
문의 전화0323250999
담당자변호사 김행재
공고문 기재 회차별 일정
아래 일정은 공고문에 적힌 내용입니다. 현재 접수 가능 회차를 나타내지 않습니다.
| 회차 | 회차별 최저입찰가 | 공고문 기재일 |
|---|---|---|
| 1 | 30,000,000원 | 2026-10-22 |
| 2 | 24,000,000원 | 2026-10-29 |
| 3 | 16,000,000원 | 2026-11-05 |
| 4 | 9,000,000원 | 2026-11-12 |
| 5 | 3,000,000원 | 2026-11-19 |
AI 권리관계 정리
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공고 문서에서 확인되는 권리관계를 AI가 정리한 참고 정보입니다. 누락될 수 있으니 공고 원문과 등기부 등 관계 서류를 확인해 주세요.
- 순번2(인천 남동구 논현동 공장)에는 임차인이 존재함 (보증금·계약조건은 공고문에 기재되지 않음)
- 권리제한사항·권리소멸사항은 입찰참가자가 본인 책임하에 확인해야 함
AI 유의사항 정리
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공고 문서에서 AI가 추린 참고 사항입니다. 최종 매각 조건과 예외 사항은 공고 원문에서 확인해 주세요.
- 채무자의 망모(亡母) 김현숙 명의 부동산 중 채무자의 법정상속분(각 2/7; 부 3/7, 채무자 2/7, 동생 2/7)만 매각하며, 두 부동산 상속지분을 일괄 매각함
- 순번1은 지목이 답(농지)이므로 농지취득자격 등 권리취득 요건을 입찰자가 직접 확인해야 함
- 방문 입찰은 불가하며 우편입찰만 가능함. 마감일 오후 6시까지 우편 도착분에 한하고, 봉투 겉면에 지정 문구를 기재하지 않아 개찰 전 개봉되면 입찰 무효임
- 매매계약은 인천지방법원 파산5단독 재판부의 허가를 정지조건으로 하며, 현황 그대로 인수하고 하자담보책임을 주장할 수 없음
- 매각기일에서 유찰되면 해당 자산의 환가를 포기할 예정임 (법원 허가 전제)
- 낙찰 통지 후 3일 이내에 매매계약을 체결하지 않으면 입찰보증금 전액이 몰취됨
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